Housing Prices To Rise In India 2023: ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ (Housing Sector) ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਮੁੱਖ ਉਦੇਸ਼ ਲਾਭ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਜੋਂ ਦੇਖਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਬਿਲਡਰ ਵੀ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਚ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਧਾਉਣ 'ਤੇ ਫੋਕਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮਿਲ ਜਾਣ। ਉਹ ਇਸ ਕੰਮ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਣ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ 'ਚ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਸਰਵੇਖਣ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸਾਲ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਾਣੋ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਰਵੇ 'ਚ ਕੀ ਸਾਹਮਣੇ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ...
ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ
ਮੀਡੀਆ ਰਿਪੋਰਟਾਂ 'ਚ ਆਏ ਇਸ ਸਰਵੇਖਣ ਮੁਤਾਬਕ ਭਾਰਤ 'ਚ 58 ਫੀਸਦੀ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਸਾਲ (2023) 'ਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਜ਼ਾਹਰ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, 32 ਫੀਸਦੀ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੀਮਤਾਂ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਸੈਂਟੀਮੈਂਟ ਸਰਵੇ (Real Estate Developers Sentiment Survey) ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲਟੀ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਐਪੈਕਸ ਬਾਡੀ CREDAI, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਿਸਰਚ ਫਰਮ ਲਾਇਸੇਸ ਫੋਰਸ ਨੂੰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
25 ਫੀਸਦੀ ਵਧੇਗਾ ਕਿਰਾਇਆ
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ 31 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ 25 ਫੀਸਦੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 2 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਾਂਝੇ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਤੋਂ 341 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਹਿੱਸਾ ਲਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਰਾਏ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵੀ ਰੱਖੀ ਹੈ।
58 ਫੀਸਦੀ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ
ਮੀਡੀਆ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਦੇਸ਼ ਦੇ 58 ਫੀਸਦੀ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ 2023 'ਚ ਲਾਗਤ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਰਵੇਖਣ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਹੈ ਕਿ ਲਗਭਗ 32 ਫੀਸਦੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀਮਤਾਂ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਕਰੋਨਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਈ ਗ੍ਰੋਥ
ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੋਰੋਨਾ ਮਹਾਂਮਾਰੀ (Corona Pandemic) 2020-21 ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਮਾੜੀ ਸਾਬਤ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਬੰਦ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤਾ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ। ਪਰ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 2022 ਵਿੱਚ, ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਤੇਜ਼ੀ ਆਈ ਅਤੇ ਹੁਣ 2023 ਵਿੱਚ ਚੰਗੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਉਤਪਾਦਾਂ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਪਕੜ ਬਣਾਈ, ਨਾਲ ਹੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕੀਤਾ। ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ ਪਿਛਲੀਆਂ ਕੁਝ ਤਿਮਾਹੀਆਂ 'ਚ ਚੰਗਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।