Asia Home Loan Rates: ਕੋਰੋਨਾ ਮਹਾਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪੂਰੀ ਦੁਨੀਆ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ, ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਵਿਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਦੇਖੋ, ਹੁਣ ਕਿੱਥੇ ਮਿਲੇਗਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸਸਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ...

ਪਿਛਲੇ ਡੇਢ ਸਾਲ 'ਚ ਪੂਰੀ ਦੁਨੀਆ 'ਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਕਰਨ ਲਈ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਏ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਆਓ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਏਸ਼ੀਆਈ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਕੀ ਹਨ...

ਵੀਅਤਨਾਮ: ਵੀਅਤਨਾਮ ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਇੱਥੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਹਨ। ਅਰਬਨ ਲੈਂਡ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਦੇ 2023 ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ ਹੋਮ ਅਟੇਨੇਬਿਲਟੀ ਇੰਡੈਕਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵੀਅਤਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਬੇਸ ਰੇਟ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 13.00 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ।

ਭਾਰਤ: ਮਹਿੰਗੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਇਸ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ ਰੈਪੋ ਦਰ ਵਿੱਚ 2.50 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਬੇਸ ਰੇਟ ਵਧ ਕੇ 7.85 ਫੀਸਦੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

ਇੰਡੋਨੇਸ਼ੀਆ: ਇਸ ਏਸ਼ੀਆਈ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਬੇਸ ਦਰਾਂ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 6.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 7.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹਨ।

ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ: ਤਕਨੀਕੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਏਸ਼ੀਆ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਆਰਥਿਕ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ ਇਸ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ 'ਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਬੇਸ ਰੇਟ 6.09 ਫੀਸਦੀ ਹੈ।

ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ: ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ ਏਸ਼ੀਆ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕਸ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਥਾਨ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਉੱਥੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਬੇਸ ਰੇਟ ਫਿਲਹਾਲ 5.64 ਫੀਸਦੀ ਹੈ।

ਚੀਨ: ਚੀਨ ਏਸ਼ੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਹੈ। ਚੀਨ ਵਿੱਚ ਆਧਾਰ ਦਰ ਸੂਬੇ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 3.90 ਤੋਂ 4.85 ਫ਼ੀਸਦੀ ਦੀ ਰੇਂਜ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਹਾਂਗਕਾਂਗ: ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਨੂੰ ਕਈ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਭੂਮੀ ਚੀਨ ਤੋਂ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰੀ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਪਾਲਿਸੀ ਦਰਾਂ ਵੀ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਚੀਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਬੇਸ ਰੇਟ 2.75% ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੈ।

ਸਿੰਗਾਪੁਰ: ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਚਿਹਰਾ ਰਹੇ ਇਸ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਬੇਸ ਦਰਾਂ 2.20 ਤੋਂ 2.60 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਇਸ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੇ ਦੋ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖੇਤਰ ਹਨ।

ਜਪਾਨ: ਚੀਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਪਾਨ ਏਸ਼ੀਆ ਦੀ ਦੂਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਸ਼ ਰਿਕਾਰਡ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਲਈ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹੈ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਜਾਪਾਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਸਸਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇਸ ਦੇਸ਼ 'ਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਮੂਲ ਦਰਾਂ ਸਿਰਫ 0.49 ਫੀਸਦੀ ਹਨ।