SBI Latest Home Loan Rates: ਆਰਬੀਆਈ ( RBI) ਵੱਲੋਂ ਰੇਪੋ ਦਰ ( Repo Rate) ਵਿੱਚ 90 ਆਧਾਰ ਅੰਕਾਂ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਈ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਕਰਜ਼ੇ ਮਹਿੰਗੇ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਕਾਰਨ ਹੋਮ ਲੋਨ ( Home Loan) ਵੀ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਐਸਬੀਆਈ ਨੇ ਵੀ ਆਰਬੀਆਈ ਦੇ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਮ ਲੋਨ ਮਹਿੰਗਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ SBI ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਕੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਜਾਣੋ SBI ਕਿਸ ਦਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ CIBIL ਸਕੋਰ ਦੇ ਲਾਭ
SBI ਨੇ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। 15 ਜੂਨ, 2022 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਨਾਲ, ਐਸਬੀਆਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 7.55 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ, ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਜੋਖਮ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਵਸੂਲ ਕਰੇਗਾ। ਜੇ CIBIL ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 800 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ SBI ਤੋਂ 7.55 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕੋਗੇ। ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। Risk Premiumਤੁਹਾਡੇ CIBIL ਸਕੋਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। CIBIL ਸਕੋਰ ਜਿੰਨਾ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ, Risk Premium ਦਰ ਓਨੀ ਹੀ ਉੱਚੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ CIBIL ਸਕੋਰ 750 ਤੋਂ 799 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 7.65 ਫੀਸਦੀ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ, 10 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦੇ Risk Premium ਨੂੰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦਰ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੀਆਂ ਔਰਤਾਂ ਨੂੰ 5 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਯਾਨੀ 0.05 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ।
ਐਸਬੀਆਈ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ SBI ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਚਾਰਜ 'ਚ ਫਰਕ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ, SBI ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਕੁੱਲ ਟਿਕਟ ਆਕਾਰ ਦਾ 0.35 ਫ਼ੀਸਦੀ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਚਾਰਜ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ GST ਸਮੇਤ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਚਾਰਜ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 2,000 ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਅਧਿਕਤਮ 10,000 ਰੁਪਏ ਅਤੇ GST ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ SBI ਬੇਸਿਕ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ 'ਤੇ 50 ਫ਼ੀਸਦੀ ਛੋਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ 31 ਜੁਲਾਈ, 2022 ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਹੈ।