ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿੰਟ ਅਤੇ ਸਟੀਲ (ਸਰੀਆ) 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ 28% ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 18% ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਫਾਇਦਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ 5% ਤੱਕ ਘੱਟ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਵੱਡਾ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ 1000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਸਰੀਆ ਅਤੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਕਿੰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ ? ਆਓ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ।
ਜੇਕਰ ਖ਼ਬਰਾਂ ਦੀ ਮੰਨੀਏ ਤਾਂ 1000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਘਰ ਲਈ ਲਗਭਗ 400 ਤੋਂ 450 ਥੈਲੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਥੈਲੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 400 ਰੁਪਏ ਹੈ। ਯਾਨੀ ਕਿ ਕੁੱਲ ਖਰਚਾ ਲਗਭਗ 1.60 ਤੋਂ 1.80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਸਰੀਏ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਔਸਤਨ 4 ਤੋਂ 4.5 ਕਿਲੋਗ੍ਰਾਮ ਸਟੀਲ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ 1000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਘਰ ਲਈ 4000 ਤੋਂ 4500 ਕਿਲੋਗ੍ਰਾਮ ਸਟੀਲ ਯਾਨੀ ਲਗਭਗ 4 ਤੋਂ 4.5 ਟਨ ਸਰੀਏ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵੇਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸਟੀਲ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 60 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਕਿਲੋਗ੍ਰਾਮ ਹੈ। ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਲੋਹੇ ਦੀਆਂ ਰਾਡਾਂ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚ 2.40 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ 2.70 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੀਐਸਟੀ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿੰਨੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ?
ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨਾਲ, ਪ੍ਰਤੀ ਬੈਗ ਲਗਭਗ 25 ਤੋਂ 30 ਰੁਪਏ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ 400 ਬੈਗ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ 10,000 ਤੋਂ 12,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਸਟੀਲ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਕਾਰਨ, ਕੁੱਲ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 5000 ਤੋਂ 8000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਯਾਨੀ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, 1000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੋਹੇ ਦੀਆਂ ਰਾਡਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ 15,000 ਤੋਂ 20,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਖਰਚਾ ਕਿੰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜੀਐਸਟੀ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, 1000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਢਲੇ ਢਾਂਚੇ ਲਈ ਸਰੀਏ ਅਤੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀ ਕੀਮਤ 4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ 4.50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੀ, ਪਰ ਹੁਣ ਇਹ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਕੇ 3.80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਅਤੇ 4.30 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਰਾਹਤ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਮੱਧ ਵਰਗ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗੀ।