ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਚਾਨਕ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਤਾਂ ਜਾਣੋ ਕਿੱਥੇ ਕਰ ਸਕਦੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ?

Tenant Rights: ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਨੋਟਿਸ ਜਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਰੈਂਟ ਕੰਟਰੋਲ ਅਥਾਰਟੀ ਜਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਥਾਵਾਂ ਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਆਓ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ

Rent

ਕਈ ਵਾਰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਧੀਆ ਘਰ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਟਕਰਾਅ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਅਚਾਨਕ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਵਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਇਆ ਕੰਟਰੋਲ ਐਕਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਸਿਰਫ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ।

ਹਰੇਕ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ ਜਾਂ ਰੈਂਟ ਕੰਟਰੋਲ ਕੋਰਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਉੱਥੇ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾ ਕੇ ਗਲਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮੁੱਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਦਲੀਲਾਂ ਸੁਣਨਗੇ ਅਤੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣਗੇ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ 5 ਜਾਂ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਵਾਧਾ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਰੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ ਕੋਲ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਰਾਜ ਤੋਂ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਉਸ ਰਾਜ ਦੀ ਰੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸਲਾਹ ਲੈਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ।

Continues below advertisement

ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਨਸਿਕ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪੁਲਿਸ ਸਟੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਖਪਤਕਾਰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਜ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉੱਥੇ ਇੱਕ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।