Tax on Property Income : ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਰੁਖ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਅਜਿਹੇ ਹਨ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੋ ਫਾਇਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਤਾਂ ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਤ ਆਮਦਨ ਦਾ ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤੇ ਦੂਜਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰਿਟਰਨ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਫ੍ਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਘਰ ਤੋਂ ਹੋਈ ਕਮਾਈ
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹੋਰ ਕਮਾਈਆਂ ਵਾਂਗ, ਇਹ ਵੀ ਟੈਕਸ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਤੋਂ ਕਮਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬਣ ਰਹੀ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕਮਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਅੱਜ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਦੱਸਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਈ ਕਮਾਈ 'ਤੇ ਟੈਕਸ
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੁੱਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ। ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਦੋ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਹਨ, ਭਾਵ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ। ਜੇ ਘਰ ਨੂੰ 2 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇੰਡੈਕਸੇਸ਼ਨ ਲਾਭ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ 20 ਫੀਸਦੀ ਟੈਕਸ ਲਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਲਾਭ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨਿਯਮਤ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਸਲੈਬ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕਿਵੇਂ ਬਚਾ ਸਕਦੈ ਟੈਕਸ ਦਾ ਪੈਸਾ
ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ 'ਚ, ਇੱਥੇ ਟੈਕਸ ਵੀ ਬਚਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 54 ਪੁਰਾਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਰਾਹਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਭਾਵ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਤੋਂ ਦੂਜਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ। ਇਹ ਲਾਭ ਸਿਰਫ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਆਪਣੇ ਲਈ ਇੱਕ ਢੁਕਵਾਂ ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਹੈ।