Rent Agreement Rules: ਆਖਰ ਸਿਰਫ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਹੀ ਕਿਉਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਰੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ, ਜਾਣ ਕੇ ਹੋ ਜਾਓਗੇ ਹੈਰਾਨ

11 Months Rent Agreement: ਪੜ੍ਹਾਈ ਜਾਂ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਸਿਲਸਿਲੇ ਵਿਚ ਲੱਖਾਂ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਕਿਸੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਲੋਕ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ

11 Months Rent Agreement

11 Months Rent Agreement: ਪੜ੍ਹਾਈ ਜਾਂ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਸਿਲਸਿਲੇ ਵਿੱਚ ਲੱਖਾਂ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਕਿਸੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਲੋਕ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਹਰ ਕੋਈ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਬਣਾ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ। ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਕਿਸੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਸਮੇਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ ਜਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ। ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਲਈ, ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

 

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ

ਜਦੋਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤਾ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੇ ਹੋਰ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਿਖੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਲਈ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇਗਾ ਪਰ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਸੋਚਿਆ ਹੈ ਕਿ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਸਿਰਫ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਹੀ ਕਿਉਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?

 

ਅਸਲ ਵਿੱਚ, 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 1908 ਹੈ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 1908 ਦੀ ਧਾਰਾ 17 ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇਕਰ ਮਿਆਦ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਲੀਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।

 

ਇਸ ਕਾਰਨ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਇਆ

ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਵੀ ਬਚ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਰਗੀਆਂ ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਹਲੀ ਕਰਨ ਲਈ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਹੈ।