ਕੀ ਹੈ ਹੋਮ ਲੋਨ?
ਹੋਮ ਲੋਨ ਜਾਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਉਹ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ, ਜਿਵੇਂ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਇਨਾਂਸ ਕੰਪਨੀ (HFC) ਤੋਂ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਾਸਤੇ ਲਈ ਗਈ ਹੋਵੇ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਬੇਹੱਦ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਵਿਆਜ਼ ਦਰ, ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ, ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਈਐਮਆਈ ਕੀ ਹੈ?
ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਨੂੰ ਈਐਮਆਈ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਯਾਨੀ (Equated Monthly Installment-EMI)। ਈਐਮਆਈ ਲੋਨ ਲਈ ਰਕਮ ਦਾ ਮੂਲ ਤੇ ਵਿਆਜ਼ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਉਹ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਮਾਸਿਕ ਅਧਾਰ ਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਲੋਨ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ। ਹਰ ਇੱਕ ਈਐਮਆਈ 'ਚ ਮੂਲ ਧਨ ਤੇ ਵਿਆਜ ਜੁੜਦਾ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ/ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਈਐਮਆਈ 'ਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਈਐਮਆਈ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਕੀ ਹੈ?
ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਤੇ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਬਚਤ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਫੈਸਲਾ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਸੱਚ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਆਪਣੀ ਪੂਰੀ ਬਚਤ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਝਟਕੇ 'ਚ ਖਰਚੇ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਈਐਮਆਈ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਨਿਯਮਤ ਅੰਤਰਾਲਾਂ ਤੇ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਹੋਮ ਲੋਨ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਾਧਨ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
EMI ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ?
EMI ਗਣਨਾ EMIs ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰਕਮ ਵੱਖ ਰੱਖੇ ਜਾਣ ਦਾ ਸਪਸ਼ਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਇੱਕ ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਹੋਰ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਉਸ ਬਾਰੇ ਵੀ ਦੱਸਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਈਐਮਆਈ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਜਾਣਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਦੀ ਸਹੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਮਾਸਿਕ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਕਿੰਨੀਆਂ ਕੁ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸਾਇਡ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਈਐਮਆਈ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਦੇ ਕੀ ਫਾਇਦੇ ਹਨ?
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ
- ਪਲਾਨ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ
ਹੋਮ ਲੋਨ ਕਿਸ ਲਈ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ?
ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਕਾਰਨ ਹਨ:
- ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਤੇ ਰੀਸੇਲ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ, ਤਿਆਰ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਮਕਾਨ ਦੀ ਉਸਾਰੀ
- ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਤੇ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ ਦੀ ਉਸਾਰੀ
- ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ
- ਘਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਧਾਉਣਾ (ਘਰ ਦਾ ਵਾਧਾ)
- ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵੇਲੇ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ
ਹੋਮ ਲੋਨ ਈਐਮਆਈ ਕਦੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ EMI ਉਸ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ ਦੀਆਂ EMIs ਵੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਪੂਰਨ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ EMI ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ EMI ਹਰ ਅਨੁਦਾਨ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਅਨੁਸਾਰ ਵਧਦੀ ਹੈ।ਰੀਸੇਲ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ EMI ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
