50 ਗੱਜ ’ਚ ਬਣਵਾਉਣਾ 1 BHK ਤਾਂ ਕਿੰਨਾ ਲੱਗੇਗਾ ਸੀਮਿੰਟ-ਸਰੀਆ, GST ਕੱਟ ਤੋਂ ਕਿੰਨਾ ਬੱਚੇਗਾ ਪੈਸਾ?

1BHK House Cost: 50 ਗਜ਼ ਵਿੱਚ 1BHK ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਹੁਣ ਆਸਾਨ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਵੀਆਂ GST ਦਰਾਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਆਓ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਸੀਮਿੰਟ ਅਤੇ ਸਰੀਆ 'ਤੇ ਨਵੀਆਂ GST ਦਰਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਕਿਵੇਂ ਬਚਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

Cement Price

50-ਗਜ਼ ਦੇ ਖੇਤਰ 'ਤੇ 1 BHK ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਗਭਗ 450 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੀਡੀਅਮ ਕੁਆਲਿਚੀ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਮਿਆਰੀ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਲਾਗਤ ਲਗਭਗ ₹1,500 ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਕੁੱਲ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ਲਗਭਗ ₹675,000 ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਲਾਗਤ 2000-2200 ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ 9,00,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ 9,90,000 ਰੁਪਏ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

1BHK ਘਰ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮੁੱਖ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਵਿੱਚ ਸੀਮਿੰਟ ਅਤੇ ਸਰੀਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। 450 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਲਈ ਲਗਭਗ 36 ਤੋਂ 45 ਥੈਲੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ₹450-500 ਪ੍ਰਤੀ ਥੈਲਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ₹16,200 ਤੋਂ ₹22,500 ਤੱਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਸਰੀਆ ਸਟੀਲ ਲਗਭਗ 1.5 ਤੋਂ 2 ਟਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। 1 ਟਨ ਸਟੀਲ ਦੀ ਕੀਮਤ ₹60,000-₹65,000 ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਿਆਂ ਹੋਇਆਂ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ₹90,000 ਤੋਂ ₹130,000 ਹੋਵੇਗੀ।

ਸੀਮਿੰਟ ਅਤੇ ਸਰੀਆ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਰੇਤ, ਬੱਜਰੀ, ਇੱਟਾਂ, ਪਲਾਸਟਰ, ਪਾਈਪ ਅਤੇ ਫਿਟਿੰਗ ਵਰਗੀਆਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ₹250,000 ਤੋਂ ₹300,000 ਤੱਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।

ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ ਜੀਐਸਟੀ ਦਰ 28% ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 18% ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਟੀਲ 'ਤੇ ਦਰ 5% ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 12% ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਸੀਮਿੰਟ 'ਤੇ ਲਗਭਗ ₹1,600-₹2,000 ਦੀ ਬੱਚਤ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, 1.5 ਟਨ ਸਟੀਲ 'ਤੇ ₹4,500 ਤੋਂ ₹15,000 ਤੱਕ ਦੀ ਬੱਚਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਨਵੀਆਂ GST ਦਰਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ 50-ਯਾਰਡ 1BHK ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ 'ਤੇ 6,000-17,000 ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੀ ਬੱਚਤ ਸੰਭਵ ਹੈ।